售樓部平面區域規劃將售樓部主要分為接待門廳區域、接待銷售區域、辦公區域和樣板房區域。接待臺是置業顧問等候、接待客戶、臨時休息和擺放樓盤資料的場所;同時也是營銷中心的“門戶”。贛州地產包裝公司建議(yi)接待(dai)臺(tai)建設計為長(chang)8—10米的弧(hu)形，并(bing)考慮能擺放電腦(nao)3~4臺(tai)。

售樓部營銷(xiao)中(zhong)心(xin)的(de)(de)整體環(huan)境需運用(yong)造景手法體現(xian)本案(an)濃(nong)厚商業氛圍和(he)高(gao)品(pin)質(zhi)生(sheng)活(huo)公寓的(de)(de)開發理念。(1)、在(zai)營銷(xiao)中(zhong)心(xin)設(she)(she)立(li)水循環(huan)系統，引入(ru)精致水景。可(ke)(ke)考(kao)慮以透明玻璃(li)鋼(gang)鋪(pu)設(she)(she)部分地面(mian)，做1米高(gao)的(de)(de)臺階，樓盤、主力(li)房的(de)(de)沙(sha)盤模型及燈光系統設(she)(she)于其下。上面(mian)設(she)(she)置電動幕(mu)(mu)布(bu)，需要(yao)時在(zai)打開。與影音播放區相鄰(lin)，可(ke)(ke)考(kao)慮用(yong)幕(mu)(mu)布(bu)遮擋。(2)、營銷(xiao)中(zhong)心(xin)設(she)(she)立(li)微(wei)觀(guan)(guan)商業業態沙(sha)盤，將未來繁(fan)華商業盡顯在(zai)客戶(hu)面(mian)前(qian)。(3)、營銷(xiao)中(zhong)心(xin)旁(pang)邊設(she)(she)立(li)生(sheng)態景觀(guan)(guan)區，將生(sheng)態綠(lv)色(se)社區濃(nong)縮景觀(guan)(guan)、如空中(zhong)游泳池、綠(lv)色(se)小品(pin)展(zhan)示出來。平面(mian)規劃模型，需成為(wei)客戶(hu)進入(ru)營銷(xiao)中(zhong)心(xin)的(de)(de)首要(yao)視覺沖擊要(yao)素;此外，應設(she)(she)立(li)標準單位的(de)(de)戶(hu)型模型。洽(qia)談區是客戶(hu)代表向客戶(hu)詳細介紹本案(an)情(qing)況(kuang)和(he)購(gou)房程序的(de)(de)區域(yu)。基于本案(an)的(de)(de)實際情(qing)況(kuang)，洽(qia)談區面(mian)積大小建議以擺放歐式高(gao)品(pin)質(zhi)沙(sha)發、茶幾為(wei)主，其他為(wei)輔。

在營銷中心設(she)大屏幕(mu)背投，播放與本案有(you)關之影音(yin)(yin)資(zi)料(liao)，10分(fen)鐘的項目動畫(hua)演示和各種與項目有(you)關的影音(yin)(yin)資(zi)料(liao)。可考慮(lv)同時設(she)高品位歐式沙(sha)發2套，該區與地下沙(sha)盤區緊鄰，因為考慮(lv)到要(yao)與地下沙(sha)盤區中間有(you)一(yi)個(ge)幕(mu)布，所以相(xiang)對(dui)封(feng)閉但仍顯通透、視(shi)覺(jue)無礙。

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