售樓部平面區域規劃將售樓部主要分為接待門廳區域、接待銷售區域、辦公區域和樣板房區域。接待臺是置業顧問等候、接待客戶、臨時休息和擺放樓盤資料的場所;同時也是營銷中心的“門戶”。贛州地產包裝公司建議接待(dai)臺(tai)建設計為長8—10米的弧(hu)形(xing)，并考慮能擺放電腦3~4臺(tai)。

售(shou)樓(lou)部營(ying)(ying)銷(xiao)中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)整體環(huan)境需(xu)(xu)運用(yong)造景(jing)手法體現本(ben)案濃厚商(shang)業(ye)氛圍和(he)高(gao)品(pin)質生活公寓的(de)(de)(de)開發理念(nian)。(1)、在(zai)營(ying)(ying)銷(xiao)中(zhong)心(xin)設(she)(she)立水循環(huan)系統(tong)，引入精致水景(jing)。可考慮以(yi)(yi)透(tou)明(ming)玻(bo)璃鋼(gang)鋪設(she)(she)部分地面，做1米高(gao)的(de)(de)(de)臺階，樓(lou)盤、主(zhu)(zhu)力房的(de)(de)(de)沙盤模(mo)型及燈光系統(tong)設(she)(she)于(yu)(yu)其(qi)下。上面設(she)(she)置電動幕布，需(xu)(xu)要時在(zai)打開。與影音播放區(qu)(qu)相鄰，可考慮用(yong)幕布遮擋。(2)、營(ying)(ying)銷(xiao)中(zhong)心(xin)設(she)(she)立微觀(guan)商(shang)業(ye)業(ye)態(tai)沙盤，將未來(lai)繁(fan)華(hua)商(shang)業(ye)盡顯在(zai)客(ke)戶(hu)(hu)面前。(3)、營(ying)(ying)銷(xiao)中(zhong)心(xin)旁邊設(she)(she)立生態(tai)景(jing)觀(guan)區(qu)(qu)，將生態(tai)綠(lv)色社區(qu)(qu)濃縮景(jing)觀(guan)、如(ru)空中(zhong)游泳池、綠(lv)色小(xiao)品(pin)展示(shi)出(chu)來(lai)。平(ping)面規劃模(mo)型，需(xu)(xu)成為(wei)客(ke)戶(hu)(hu)進入營(ying)(ying)銷(xiao)中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)首要視覺沖擊要素(su);此外，應設(she)(she)立標準單(dan)位的(de)(de)(de)戶(hu)(hu)型模(mo)型。洽(qia)談(tan)區(qu)(qu)是(shi)客(ke)戶(hu)(hu)代表向客(ke)戶(hu)(hu)詳(xiang)細(xi)介(jie)紹本(ben)案情(qing)況(kuang)和(he)購房程序的(de)(de)(de)區(qu)(qu)域。基(ji)于(yu)(yu)本(ben)案的(de)(de)(de)實際情(qing)況(kuang)，洽(qia)談(tan)區(qu)(qu)面積大小(xiao)建議(yi)以(yi)(yi)擺放歐式(shi)高(gao)品(pin)質沙發、茶幾為(wei)主(zhu)(zhu)，其(qi)他為(wei)輔(fu)。

在營銷(xiao)中心設(she)大屏幕(mu)背投，播(bo)放與本案有關(guan)之影音資料(liao)，10分鐘的(de)(de)項目動畫演示和各(ge)種與項目有關(guan)的(de)(de)影音資料(liao)。可考慮(lv)同時設(she)高品位(wei)歐式沙發(fa)2套，該區(qu)(qu)與地下沙盤區(qu)(qu)緊鄰，因為考慮(lv)到要與地下沙盤區(qu)(qu)中間有一個幕(mu)布，所以相對封閉(bi)但仍(reng)顯(xian)通透、視覺無礙。