鋼筋水泥澆鑄的城市里，到處境充著千篇一律的樓盤；疲軟的市場，激烈的競爭，使得樓盤的形象包裝，不應再是沉睡著的印刷精美的文字，而是兵不血刃的營銷實踐利器。樓盤為什么要包裝? “包裝”這個詞義如何解釋，前些年，一提到贛州地產包裝設計指的(de)是產品的(de)包裝；后來到歌星的(de)包裝，又到今天的(de)企業包裝。大家可以(yi)經常聽到這(zhe)樣一句話：“包裝上市(shi)”。

樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)作(zuo)為特殊產(chan)品，實(shi)(shi)際上(shang)更(geng)(geng)需要包(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)，這也是房地產(chan)競(jing)爭日趨激烈與成熟化(hua)的(de)(de)(de)高(gao)度發(fa)展階段，更(geng)(geng)是一(yi)個(ge)競(jing)爭手段的(de)(de)(de)重要體(ti)現。從某(mou)種(zhong)角度來(lai)說(shuo)，形(xing)象包(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)是樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)銷售(shou)的(de)(de)(de)利器，這是被許(xu)(xu)多樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)所驗證的(de)(de)(de)，具(ju)有(you)(you)可操作(zuo)性和(he)(he)實(shi)(shi)踐性。如果形(xing)象包(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)做(zuo)得(de)(de)比較好(hao)，樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)就等于在無聲(sheng)地自(zi)己吆喝自(zi)己，能夠(gou)成為一(yi)個(ge)銷售(shou)的(de)(de)(de)翅膀。包(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)得(de)(de)好(hao)，使(shi)(shi)樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)的(de)(de)(de)品質發(fa)生了(le)重大的(de)(de)(de)變化(hua)，不斷(duan)提(ti)升樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)的(de)(de)(de)價值，使(shi)(shi)樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)處于一(yi)種(zhong)高(gao)尚的(de)(de)(de)狀態。 其(qi)實(shi)(shi)，許(xu)(xu)多內地的(de)(de)(de)房地產(chan)公司是在不自(zi)覺中做(zuo)了(le)許(xu)(xu)多工作(zuo)，但是沒有(you)(you)進(jin)(jin)行(xing)系(xi)統(tong)化(hua)和(he)(he)整體(ti)化(hua)，而(er)整個(ge)樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)的(de)(de)(de)個(ge)性色(se)彩不突(tu)出，使(shi)(shi)各個(ge)包(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)(de)(de)子(zi)系(xi)統(tong)都是松散的(de)(de)(de)，零亂的(de)(de)(de)，這就需要對整個(ge)樓(lou)(lou)盤(pan)(pan)的(de)(de)(de)包(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)進(jin)(jin)行(xing)整合化(hua)，使(shi)(shi)其(qi)能夠(gou)在一(yi)個(ge)包(bao)(bao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)主(zhu)題下(xia)發(fa)揮各自(zi)的(de)(de)(de)功能和(he)(he)作(zuo)用。

樓(lou)盤(pan)作(zuo)為硬(ying)梆梆、冷冰(bing)冰(bing)的(de)建筑(zhu)物，如何(he)擁(yong)有(you)生命(ming)，擁(yong)有(you)生機(ji)，就需要(yao)注入(ru)一定的(de)文(wen)(wen)化含量，使(shi)其具有(you)較高的(de)文(wen)(wen)化品(pin)味。文(wen)(wen)化品(pin)味在樓(lou)盤(pan)中的(de)表現(xian)是什(shen)么? 如何(he)體(ti)現(xian)出樓(lou)盤(pan)的(de)文(wen)(wen)化品(pin)位？實際上，樓(lou)盤(pan)中每(mei)一個組合的(de)因(yin)素(su)都可以注入(ru)文(wen)(wen)化因(yin)素(su)，比如樓(lou)的(de)形(xing)狀(zhuang)、樓(lou)的(de)布(bu)局(ju)、花草、房間布(bu)局(ju)等等。